anca, autor la Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT https://www.akarezident.ro/author/anca/ drum privat, case modere, punct de administrație Mon, 15 Mar 2021 10:01:23 +0000 ro-RO hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.4 https://www.akarezident.ro/wp-content/uploads/2020/05/cropped-logo-ultima-pagina-32x32.png anca, autor la Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT https://www.akarezident.ro/author/anca/ 32 32 Încălzirea în pardoseală. Ce avantaje și dezavantaje are acest sistem de încălzire? https://www.akarezident.ro/avantaje-si-dezavantaje-incalzire-in-pardoseala/ https://www.akarezident.ro/avantaje-si-dezavantaje-incalzire-in-pardoseala/#respond Fri, 12 Mar 2021 13:25:23 +0000 https://www.akarezident.ro/?p=9621 Încălzirea în pardoseală. Ce avantaje și dezavantaje are acest sistem de încălzire? Dacă vrei o casă confortabilă cu o pardoseală mereu caldă, sistemul de încălzire în pardoseală reprezintă soluția ideală.În ultimul timp, din ce în ce mai multe persoane sunt interesate de acest tip de încălzire.Încălzirea în pardoseală reprezintă una Citește mai mult…

Articolul Încălzirea în pardoseală. Ce avantaje și dezavantaje are acest sistem de încălzire? apare prima dată în Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT.

]]>

Încălzirea în pardoseală.
Ce avantaje și dezavantaje are acest sistem de încălzire?

Dacă vrei o casă confortabilă cu o pardoseală mereu caldă, sistemul de încălzire în pardoseală reprezintă soluția ideală.
În ultimul timp, din ce în ce mai multe persoane sunt interesate de acest tip de încălzire.
Încălzirea în pardoseală reprezintă una dintre cele mai inovatoare soluții pentru obținerea unui confort termic eficient datorită distribuirii rapide și uniforme a căldurii. Acest tip de sistem poate fi de două tipuri: cu agent termic și electric.

incalzire in pardoseala Tece

Sistemul de încălzire în pardoseală constă într-o rețea de conducte cu apă caldă sau un covor electric montat pe șapă sub pardoseală. Radianța este un proces natural prin care căldura se distribuie de jos în sus, asigurând o distribuție uniformă pe verticală și pe suprafețe mari.

Ce avantaje prezintă încălzirea în pardoseală?

Eficiența
Atât încălzirea în pardoseală cu agent termic, cât și cea electrică oferă încălzire de la nivelul podelei, emanând căldură eficient în întreaga încăpere. Sistemele bazate pe agent termic pompează apă încălzită prin țevi pentru a genera căldură, pe când încălzirea electrică în pardoseală încălzește cablajul de sub podea pentru a genera căldură.
Astfel, datorită modului eficient de încălzire a locuinței, sistemul de încălzire în pardoseală s-a dovedit a fi pe termen lung mai economic din punct de vedere financiar, cu un consum mai redus de energie de până la 30%.

Simplu de întreținut
După instalare, încălzirea în pardoseală nu necesită niciun fel de întreținere și are garanție pe toată durata vieții ceea ce oferă confort mental total. Termostatul de cameră asigură ca încălzirea să funcționeaze în cel mai eficient mod, oferind diferite funcții economice, cum ar fi programarea încălzirii să pornească în anumite momente.

Compatibilitate
Datorită instalării sub pardoseală, beneficiezi de libertatea de a-ți proiecta casa așa cum dorești, profitând la maxim de spațiul pe care acest tip de încălzire ți-l oferă. Încălzirea în pardoseală funcționează atât cu parchet laminat, din lemn, gresie, dar și cu mochetă, covoare, piatră sau altele.

Ușurință la instalare
Încălzirea în pardoseală este ușor de instalat, mai ales când este vorba despre o construcție nouă sau în renovare. Aceasta este și mult mai igienică, deoarece nu există spații unde praful să se depună, menținând camerele mult mai curate decât în cazul caloriferele care adună praf prin orificii sau colțuri.

Rezistență în timp
Odată ce a fost instalat în cele mai bune condiții, acest sistem poate funcționa la capacitate maximă timp de zeci de ani. În cazul în care sunt descoperite mici probleme de funcționare, acestea pot fi rezolvate rapid și minim invaziv. Nu este nevoie să scoateți tot parchetul sau gresia pentru a depista problema, deoarece defecțiunea se poate localiza cu precizie. În cazul unei defecțiuni, se va înlocui numai elementul defect, nu întreaga instalație, urmând ca sistemul să fie repus în funcțiune foarte rapid.

incalzire in pardoseala Tece cu distribuitor

Ce dezavantaje prezintă sistemul de încălzire în pardoseală?

Printre dezavantajele cele mai menționate în cazul încălzirii în pardoseală se numără costul. Costul sistemului de încălzire în pardoseală depinde de suprafața și de tipul materialelor folosite, fiind mai ridicat față de sistemele clasice de încălzire cu radiatoare sau calorifere.

Dacă sistemul de încălzire nu a fost proiectat corect, căldura nu se va distribui uniform, astfel vei avea nevoie în continuare și de calorifere. De aceea ai nevoie de un proiect și de o echipă specializată pentru a instala un sistem eficient.

Anumite piese de mobilier este posibil să nu fie compatibile cu încălzirea în pardoseală, motiv pentru care ar putea fi necesară o rearanjare a decorului, dacă locuința este deja mobilată.

Indiferent de pardoseala pe care o alegi pentru locuință, poți lua în calcul instalarea unui astfel de sistem de încălzire numai dacă apelezi la serviciile unor montatori certificați, specialiști în instalarea sistemului care să ofere garanție atât pentru lucrarea efectuată, cât și pentru materialele utilizate.

Articolul Încălzirea în pardoseală. Ce avantaje și dezavantaje are acest sistem de încălzire? apare prima dată în Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT.

]]> https://www.akarezident.ro/avantaje-si-dezavantaje-incalzire-in-pardoseala/feed/ 0 Ghid achiziționare locuință https://www.akarezident.ro/ghid-achizitionare-locuinta/ https://www.akarezident.ro/ghid-achizitionare-locuinta/#respond Fri, 26 Feb 2021 13:39:01 +0000 https://www.akarezident.ro/?p=9447 Ghid achiziționare locuință Atunci când decizi că este momentul să achiziționezi o locuință sunt multe aspecte pe care trebuie să le ai în vedere. După ce te hotărăști asupra tipului de casă care se potrivește cel mai bine necesităților tale, urmează să începi căutarea casei ideale. Ghidul de achiziționare a Citește mai mult…

Articolul Ghid achiziționare locuință apare prima dată în Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT.

]]>

Ghid achiziționare locuință

Atunci când decizi că este momentul să achiziționezi o locuință sunt multe aspecte pe care trebuie să le ai în vedere. După ce te hotărăști asupra tipului de casă care se potrivește cel mai bine necesităților tale, urmează să începi căutarea casei ideale.

Ghidul de achiziționare a unei case cuprinde toate informațiile necesare:
– ce trebuie să verifici la o casă înainte să o cumperi?
– care sunt cele mai bune materiale, finisaje?
– care sunt cele mai rezistente structuri de case?
sau alte mici detalii care să facă traiul cât mai confortabil la care nu te-ai gândit încă.

Tot mai mulți dezvoltatori încep să construiască blocuri și ansambluri rezidențiale, însă nu toți construiesc conform legii sau dețin documente în regulă. Dezvoltatorul acceptă plata cash sau în rate la dezvoltator, însă un semnal de alarmă este în momentul în care nu acceptă alte credite cum ar fi cel pentru Prima Casă sau Ipotecar. Acest lucru înseamnă că nu îndeplinește cerințele impuse de bănci și îi este refuzată această facilitate.

1. Structura casei
Cu cât structura casei este mai rezistentă, cu atât mai mult va rezista în timp. Dacă vrei o casă clasică pe care să nu o modifici pe viitor, alege o structură din zidarie portantă.

Tipuri de structuri de rezistență:
– Zidăria portantă – reprezintă o structură de rezistență prin pereți de susținere care pot fi construiți din BCA, cărămidă, piatră sau bolțari și au, în punctele de îmbinare, rosturi antiseismice care formează rezistența la cutremur.
– Structura de beton armat – folosite de regulă în zonele predispuse la cutremure sau terenuri mlăștinoase. Această structură permite și mai multă libertate în a compartimenta casa.
– Structura metalică sau din lemn – este una dintre cele mai eficiente structuri din punct de vedere al bugetului și al timpului de implementare. Beneficiul principal al acestor structuri este flexibilitatea materialelor, deoarece în cazul unui cutremur acestea se comportă foarte bine.

2. Verifică structura de rezistență
Dacă locuința este construită deja, verifică planul casei, dar și pereții acesteia. Verifică crăpăturile în interior și exterior sau dacă s-au făcut reparații majore. Fisurile în pereți sau tavan sunt normale în primul an al locuinței. Conform specialiștilor, atât durează până când materialele se “așază”.

Dacă îți cumperi o casă nouă în stadiul de proiect sau în curs de construire, poți verifica mult mai bine rezistența casei. Astfel, poți verifica modul în care este turnată fundația și cum sunt construiți pereții.

Dacă vrei să achiziționezi o casă în stadiul intermediar (la roșu sau la gri), dezvoltatorul imobiliar îți poate arăta fotografii sau filmari cu etapele de evoluție ale structurii casei.

3. Verifică materialele de construcție
Materialele de construcție de calitate cresc în timp valoarea locuinței. Cu cât tehnologiile folosite pentru construcția casei sunt mai actuale, cu atât este casa este mai valoroasă. Dezvoltatorul imobiliar îți va specifica ce materiale folosește pentru construirea locuinței.

4. Izolația
Dacă izolația este realizată corect, casa nu va fi afectată de ploi, mucegai sau igrasie și va păstra o temperatură confortabilă care reduce cheltuielile de întreținere în limite acceptabile.

5. Finisaje
De cele mai multe ori, proprietarii aleg casele la gri pentru a le putea realiza finisajele în funcție de ideile și viziunea lor asupra confortului. Finisajele de calitate înseamnă economie pe termen lung și durabilitate.

6. Utilități și dotari
Un aspect important în alegerea casei ideale o reprezintă utilitățile și dotările acesteia (uși, ferestre, balustrade, scări, tencuială, acoperiș). Asigură-te că noua casă va avea apă curentă, gaze, curent, dar și internet, cablu TV și telefonie fixă măcar în apropiere, la care să te poți racorda cu ușurință.

7. Pe lângă toate acestea, poți verifica și:
– ce magazine, școli, grădinițe și puncte de interes se regăsesc în apropierea casei
– ce mijloacele de transport în comun sunt aproape de casă
– cât de repede ajungi în locurile de interes

8. Cheltuielile de întreținere și cu utilitățile
Află informații și cu privire la costurile lunare pentru a nu avea surprize și să descoperi că trebuie să acoperi niste cheltuieli mai mari decât îți poți permite. Costurile cu utilitățile vor cuprinde apa curentă, încălzirea, curentul, etc. Cheltuielile de întreținere cuprind cheltuielile comune cu ceilalți locatari, legate de curățenie, iluminat, etc.

Achiziționarea unei case noi este un pas foarte important, așa că asigură-te că totul este în regulă. Verifică detaliile construcției, finisajele, izolația, distanțele pe care le parcurgi cel mai des, vecinătatile și cine este dezvoltatorul imobiliar.

Articolul Ghid achiziționare locuință apare prima dată în Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT.

]]> https://www.akarezident.ro/ghid-achizitionare-locuinta/feed/ 0 10 motive să cumperi o casă nouă https://www.akarezident.ro/10-motive-sa-cumperi-o-casa-noua/ Tue, 16 Feb 2021 13:47:46 +0000 https://www.akarezident.ro/?p=9069 10 motive să cumperi o casă nouă Există un moment în viață în care fiecare dintre noi își dorește să facă cea mai importantă investiție economică și anume, achiziția unei case. Este destul de clar faptul că avem nevoie de o evadare măcar din când în când, iar o casă Citește mai mult…

Articolul 10 motive să cumperi o casă nouă apare prima dată în Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT.

]]>

10 motive să cumperi o casă nouă

Există un moment în viață în care fiecare dintre noi își dorește să facă cea mai importantă investiție economică și anume, achiziția unei case. Este destul de clar faptul că avem nevoie de o evadare măcar din când în când, iar o casă îți poate oferi acest confort.
Dacă te afli la prima achiziție și ai nevoie de sfaturi sau poate vrei să investești într-o altă locuință mai spațioasă pentru familia ta, noi îți oferim câteva motive pentru care cea mai bună alegere este o locuință nouă.

Complex de case Aka Rezident Braila, strada George Enescu, nr. 153

Vrei o locuință într-un complex privat?

Îți oferim 10 motive să cumperi o casă nouă!

1. E mai sănătos să locuiești într-o casă nouă – casele noi se construiesc cu materiale noi de o calitate superioara, cu o perioadă de valabilitate mai mare. Aceste materiale trec prin diferite teste de verificare a radionuclizilor și altor substanțe periculoase ce pot afecta sănătatea, verificări care în trecut nu se realizau.

2. Izolare fonică – Modul în care percepem sunetul este foarte important pentru starea noastră de spirit. Astfel că, materialele noi folosite cu o capacitate mare de absorbție permit reducerea zgomotelor aeropurtate și de impact din exteriorul unei camere, unde nivelul de zgomot este prea mare pentru a fi acceptabil.

3. Materiale de construcții europene – pentru realizarea locuințelor se folosesc materiale de calitate care îndeplinesc standarde de calitate europene impuse. Astfel, indiferent de condițiile meteorologice (ploaie, zăpadă, soare) acestea nu se degradează ușor și nu își schimbă culoarea, păstrând aceeași arhitectură pentru un timp îndelungat.

4. Rezistența la cutremure și alte calamități naturale – tipurile de beton utilizate în ziua de azi în construcții sunt mult mai trainice decât cele utilizate în trecut. Proiectantul locuințelor efectuează teste de simulare a cutremurelor pentru a determina o rezistență cât mai mare în cazul producerii acestora. Toate casele sunt proiectate în conformitate cu documentația normativ-tehnică actuală care trece printr-o examinare corespunzătoare.

5. Calitatea construcției – Construirea noilor locuințe impune respectarea cerințelor de durabilitate și sănătate a locatarilor, protecția mediului, izolarea termică și impermeabilizarea, izolarea fonică.

6. Instalații noi – Astăzi, la construcția caselor noi se folosesc tehnologii avansate pentru realizarea instalațiilor sanitare, electrice și termice. Fiecare locuință are propriul sistem de încălzire, țevile de apă și de gaz sunt mai durabile, lucrările de instalare a sistemului electric sunt realizate conform proiectului din materiale sigure și durabile.

7. Te scapă de timp pierdut și stres – Pot dura ani până să te poti bucura de rezultatul final. Ai nevoie de nenumărate autorizații, după care aștepți foarte mult timp și pentru care ți se solicită diferite documente. Apoi, urmează construcția propriu-zisă pentru care trebuie să găsești meșterii pricepuți care nu întotdeauna sunt foarte ușor de găsit și nici foarte ieftini. De aceea, o casă gata construită este cea mai bună soluție care te scapă de neplăceri, stres și nervi.

8. Flexibilitate în alegerea finisajelor interioare – Atunci când cumperi o casă nouă, ai libertate totală să îți personalizezi casa exact cum îți dorești. Fie că este vorba despre alegerea tapetului favorit, a culorii varului sau a altor elemente de finisaj interior, toate deciziile îți aparțin în totalitate.

9. Compartimentare – Structura unei locuințe noi este mult mai aerisită și practică. Astfel, poți folosi toată suprafața fară a avea senzația că te sufoci în propria locuință. Un imobil vechi lasă de dorit la capitolul compartimentare, deoarece din cauza unei compartimentări realizate greșit, există multe spații ce nu pot fi folosite. Bucătăriile sunt mici și îngrămădite, iar în baie nu este prea mult loc de mișcare.

10. Costuri – Dacă te gândești că achiziția unei locuințe vechi este mai rentabilă, lucrurile nu stau chiar așa. Într-o locuință veche pot apărea costuri neprevăzute pe care creditul imobiliar sau costul inițial achitat nu le acoperă. De la instalații vechi care îți pot face probleme, până la mucegai, miros neplăcut sau umiditatea pereților, toate acestea pot apărea într-un imobil vechi.

Ești în căutarea unei locuințe?

Alege casa de oraș mult dorită din complexul Aka Rezident!
Programează o vizionare la numărul 0746.061.308 sau pe office@automati.ro!

Configurează vila

Articolul 10 motive să cumperi o casă nouă apare prima dată în Ansamblul Rezidential Braila AKA REZIDENT.

]]>