VILĂ TIP 1
Strada George Enescu, Nr. 153 C
Parter + 2 Etaje
Descriere vilă
Vila este bine compartimentată, spațiul interior extins fiind întregit la exterior de o zonă acoperită pentru parcare cu 2 locuri și o curte spaţioasă cu terasă și gradină, oferind astfel intimitatea mult dorită prin împrejmuirea parțială a terenului.
Această vilă de tipul 1 construită în regim de înălțime parter + 2 etaje este compartimentată astfel:
– parter: o zonă de living, o zonă de dining, fiecare cu acces către terasa grădinii, bucătarie și un grup sanitar;
– la primul etaj: 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie și balcon proprii, 2 dormitoare oaspeți/copii, baie și hol;
– la al doilea etaj: 1 cameră multifuncțională pentru relaxare, 1 baie, 1 hol și 2 terase exterioare
Organizare teren: vilă, grădină și 2 locuri de parcare
Total suprafață desfășurată vilă: 244.00 m2
1/18 cotă parte drum + punct de administrație
DETALII TEHNICE
CONSTRUCȚIE
● săpătură generală și pernă de piatră
● fundație continuă (hidroizolație membrană bituminoasă): clasă beton B350
● zidărie: caramidă tip Porotherm 25 cm
● planșee beton armat 15 cm
● acoperiș de tip terasă cu planșeu din beton armat ancorat în centurile din beton armat, pantă de 1-2 grade
UTILITĂȚI
● branșată la curent electric
● branșată la apă curentă
● branșată la canalizarea menajeră a orașului
● branșată la gaze
● contorizări individuale pentru apă, electricitate, gaz
● control acces cu videointerfonie la poarta de intrare în ansamblu
Grădină
● neamenajată
Gard
● stâlpi beton armat, zidărie caramidă
Parcare
● 2 locuri de parcare neamenajate
FINISAJE ȘI DOTĂRI INTERIOARE
Proiectarea designului interior am lăsat-o la alegerea proprietarului / beneficiarului sau puteți alege să realizați finisajele și dotările interioare cu echipele noastre de profesioniști. Astfel, ne asumăm designul interior până la capăt alături de arhitecţi şi designeri de interior și vom preda fiecare casă, la cheie, finisată cu cele mai bune materiale de la producători de top. Urmați configuratorul, acolo puteți vedea finisajele și dotările pe care vi le punem la dispoziție.
INSTALAȚII
Realizarea instalațiilor am lăsat-o la alegerea proprietarului / beneficiarului sau puteți alege să colaborați cu noi pentru executarea acestora. Urmați configuratorul pentru a afla detaliile instalațiilor pe care le putem efectua pentru dvs.
DETALII TEHNICE
CONSTRUCȚIE
● săpătură generală și pernă de piatră
● fundație continuă (hidroizolație membrană bituminoasă): clasă beton B350
● zidărie: caramidă tip Porotherm 25 cm
● planșee beton armat 15 cm
● acoperiș de tip terasă cu planșeu din beton armat ancorat în centurile din beton armat, pantă de 1-2 grade
UTILITĂȚI
● branșată la curent electric
● branșată la apă curentă
● branșată la canalizarea menajeră a orașului
● branșată la gaze
● contorizări individuale pentru apă, electricitate, gaz
● control acces cu videointerfonie la poarta de intrare în ansamblu
FINISAJE ȘI DOTĂRI EXTERIOARE (incluse în pachetul standard de vilă)
Vilă
● plăci piatră aparentă
● tencuială decorativă
● acoperiș tip terasă cu plăci triplustratificate 10 cm
● sistem termoizolație acoperiș 2 cm cu barieră contra vaporilor și hidroizolație
● ușă intrare
● tâmplărie exterioară: uși, ferestre, storuri
● balustradă cu panou de sticlă stratificată (balcon+terase)
● jardinieră betonată
● scări de acces placate cu gresie ceramică antiderapantă
Grădină
● neamenajată
Gard
● stâlpi beton armat, zidărie caramidă
Parcare
● 2 locuri de parcare neamenajate
FINISAJE ȘI DOTĂRI INTERIOARE
Proiectarea designului interior am lăsat-o la alegerea proprietarului / beneficiarului sau puteți alege să realizați finisajele și dotările interioare cu echipele noastre de profesioniști. Astfel, ne asumăm designul interior până la capăt alături de arhitecţi şi designeri de interior și vom preda fiecare casă, la cheie, finisată cu cele mai bune materiale de la producători de top. Urmați configuratorul, acolo puteți vedea finisajele și dotările pe care vi le punem la dispoziție.
INSTALAȚII
Realizarea instalațiilor am lăsat-o la alegerea proprietarului / beneficiarului sau puteți alege să colaborați cu noi pentru executarea acestora. Urmați configuratorul pentru a afla detaliile instalațiilor pe care le putem efectua pentru dvs.
Plan parter - suprafață utilă
Accesul principal în locuință se face de pe trei trepte, având următoarea configurare a ariei utile:
Living: 21.55 m2
Bucătărie: 6.15 m2
Dining: 11.45 m2
Baie: 4.15 m2
Hol: 10.35 m2
Podest acces: 3.25 m2
Podest: 3.00 m2
Hol exterior: 5.25m2
Plan etajul 1 - suprafață utilă
Din casa scării se realizează accesul în etajul 1 al locuinței cu următoarea configurare a ariei utile:
Dormitor matrimonial (suprafață totală: 37.85 m2):
– dormitor: 17.00 m2
– balcon exterior: 8.65 m2
– dressing: 5.60 m2
– baie: 6.60 m2
Dormitor copil: 14.60 m2
Dormitor copil: 14.25 m2
Baie: 5.75 m2
Hol: 8.40 m2
Plan etajul 2 - suprafață utilă
Din casa scării se realizează accesul în etajul 2 al locuinței cu următoarea configurare a ariei utile:
Cameră sport: 30.45 m2
Baie: 5.75 m2
Hol: 8.40 m2
Terasă exterioară: 14.85 m2
Terasă exterioară: 24.10 m2
Schiță parter
Schiță etaj 1
Schiță etaj 2
